News ed aggiornamenti

L’argomento riguarda il contratto d’appalto per nuove costruzioni in ambito edile. INTRODUZIONE Ho pensato di scrivere questo articolo dopo aver constatato, recentemente, che si sta instaurando una procedura scorretta nei rapporti fra Committente e Impresa nella stesura del contratto d’appalto. Nella sottoscrizione dei contratti d’appalto, compresa la redazione del computo metrico estimativo, alcune Imprese e/o professionisti applicano in maniera scorretta le competenze e gli oneri delle parti in causa. Mi spiego facendo un esempio: un professionista redige un...Leggi tutto

IL VALUTATORE è una persona che possiede le necessarie qualifiche, l’abilità e l’esperienza per eseguire una valutazione. Il valutatore ha conseguito un titolo di studio appropriato, ha acquisito un’adeguata esperienza, è iscritto a un organismo nazionale riconosciuto per la professione valutativa, segue un programma di aggiornamento professionale e rispetta le norme del Codice di condotta. DEFINIZIONI PRINCIPALI PREZZO: si intende l’importo richiesto, offerto o pagato per un prodotto o un servizio. Il prezzo di vendita costituisce un dato...Leggi tutto

ABITAZIONE O LUOGO DI LAVORO Con il termine “Bioedilizia” si intende soprattutto indicare materiali, processi e metodi edilizi rispettosi della salute degli abitanti, possibilmente di origine naturale ed a basso impatto ambientale. Forte l’idea che l’involucro edilizio sia assimilabile ad una terza pelle, che insieme all’uomo, debba preservare la salute per la sopravvivenza. In sostanza, per la bioedilizia ogni singolo intervento edilizio deve tendere all’equilibrio tra le esigenze di costo energetico e della salute umana. L’uomo, sin dalla...Leggi tutto

L’intervento riguarda il recupero, la ristrutturazione strutturale, energetica e adeguamento interni di edificio risalente alla metà del 1800 costituito da tre livelli fuori terra, a gradoni, disteso su pendio a l piede di torrente affluente del Polcevera. Il progetto prevede l’accesso al superbonus 110%, al sismabonus e al bonus casa per la ristrutturazione di edificio residenziale. La parte energetica prevede la posa di termo-cappotto; La parte sismica prevede la formazione di sandwich alle pareti per il consolidamento delle...Leggi tutto

Vi trovate in procinto di acquistare o vendere un immobile? Vi siete posti il problema se l’immobile oggetto della vostra trattativa rispetti tutti i canoni di regolarità urbanistica, edilizia, legale, amministrativa ecc.? Questo è il momento per agire e presto per ottenere tutte le adeguate risposte nel vostro interesse e per mettersi al riparo da sorprese future. Qui interviene la DUE DILIGENCE. Con il termine di DUE DILIGENCE si identificano tutti i processi e le tecniche utili a garantire la...Leggi tutto