News ed aggiornamenti

Vi trovate in procinto di acquistare o vendere un immobile? Vi siete posti il problema se l’immobile oggetto della vostra trattativa rispetti tutti i canoni di regolarità urbanistica, edilizia, legale, amministrativa ecc.? Questo è il momento per agire e presto per ottenere tutte le adeguate risposte nel vostro interesse e per mettersi al riparo da sorprese future. Qui interviene la DUE DILIGENCE. Con il termine di DUE DILIGENCE si identificano tutti i processi e le tecniche utili a garantire la...Leggi tutto

AGENZIA DELLE ENTRATE Direzione Centrale Coordinamento Normativo Modifiche al Superbonus e ai Bonus diversi dal Superbonus – Misure antifrode – Modifiche alla disciplina della cessione dei crediti di cui agli articoli 121 e 122 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 Estratto sintetico delle modifiche: esclusione dell’obbligo di rilascio del visto di conformità e delle attestazioni di congruità della spesa, ai fini della fruizione dello sconto in fattura o della cessione del credito per le opere già classificate...Leggi tutto

DISTINZIONE PRESENZA DI ACQUA O UMIDITA’ Presenza acqua: da infiltrazioni dal tetto; dal terrazzo, giardino pensile, balcone ecc.; dalla facciata dell’edificio; da contatto o spinta; generalmente si presentano con macchie o degrado fisico: occorre osservare le caratteristiche delle macchie: colore, forma, estensione, regolarità, evoluzione, ecc. per il degrado fisico occorre osservare l’esfoliazione, efflorescenza, calcificazioni, ecc. Perdite acqua: da impianti in pressione o meno l’individuazione di una perdita è quasi sempre difficile: meglio prima osservare la posizione dell’infiltrazione cercando...Leggi tutto

Il progetto prevede la realizzazione di una villetta unifamiliare per una giovane coppia. L’edificio è distribuito su due livelli P.T e P. sotto tetto abitabile. Struttura portante in c.a., tamponamenti esterni in blocchi di laterizio performante, oltre a rivestimento con termo-cappotto esterno spessore cm 12. In considerazione della scarsa portata del terreno si è optato per la formazione di una piattaforma in ghiaia, di adeguato e importante spessore, al fine di ripartire correttamente i carichi distribuiti/concentrati sulle fondazioni....Leggi tutto

Norme edilizie e norme urbanistiche: contigue ma non fungibili. Confonderle non aiuta a riformarle.   Norme edilizie e norme urbanistiche: occhio a non confonderle! Tra contiguità e differenze (ingenio-web.it)Leggi tutto